10 самых частых ошибок при ремонте дачи

Способы защиты пола на даче от влаги

Проблемой при устройстве пола в даче на ленточном фундаменте часто становится его защита от сырости, идущей от земли. Долговечность пола во многом зависит от хорошей продуваемости подпола. Поэтому забота о ней начинается с проекта, в котором обязательно предусматривается обустройство продухов в ленточном фундаменте. Продухи — отверстия, расположенные супротивно. Их открывают в теплое время года и закрывают на зиму, если предполагается зимнее использование дачного дома.

В местности, где высок уровень грунтовых вод, простой вентиляции подпола может быть мало. Испарения, поднимающиеся от земли, пропитывают лаги и приводят к их гниению. Исправить ситуацию поможет полиэтиленовая пленка. Ее нужно расстелить под всей площадью дома и укрыть слоем обычного песка

Выполнив эти меры предосторожности, можно значительно повысить долговечность всей конструкции пола

Пол в доме на столбчатом фундаменте. Столбчатый или винтовой фундамент по определению дают возможность свободного прохода воздуха. Лаги на таком фундаменте никогда не сгниют, но отсутствие обвязки и теплой завалинки по всему периметру приводят к необходимости более серьезного утепления пола.

Пол в доме на столбчатом фундаменте

Покрыли крышу шифером

Шифер был в моде лет сто назад по причине того, что альтернативы ему не существовало. Но сегодня покрывать им крышу крайне неразумно хотя бы по причине того, что он быстро теряет первоначальный внешний вид и за счет небольшой площади листа усложняет монтаж из-за множества стыков, где впоследствии могут образоваться щели. При всей своей хрупкости шифер тяжел, а самое главное – он крошится и к асбесту в его составе очень много вопросов в плане вреда здоровью.

Виды мягкой черепицы и все, что нужно о ней знать
Мягкая кровля (она же гибкая черепица) – одно из самых популярных покрытий для крыш по всему миру. А знаете почему?

Сколько стоит реконструкция старого деревянного дома в нашей компании

Точная цена такой услуги, как капитальный ремонт и реконструкция деревянного дома, определяется еще на этапе составления проекта. Стоимость зависит от состояния здания, материала, из которого оно построено, необходимости замены фундамента, объема работ, сезона и многих других факторов. Однако, как говорилось выше, реконструкция загородного дома оплачивается поэтапно и вы всегда можете взять перерыв.

Услуги	Цена
Выезд специалиста на объект (консультация) Замеры Консультация по реконструкции и ремонту старого дома Оценка качества строения Приблизительная смета по достройки и реконструкции дома в течении 3-5 раб.дней	4000 руб
Работы	Цена
Разборка старого фундамента	от 1960 руб. за мп (работа)
Заливка нового фундамента	от 8000 руб. за мп (работа + материал)
Внешняя отделка фундамента (облицовка, штукатурка, покраска)	от 1600 руб. за мп ( работа+материал)
Реконструкция фундамента (в зависмости от самого фундамента)	от 10150 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция цокольного этажа	от 10600 руб. за м2 (работа + материал)
Реконструкция крыши	от 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Демонтаж старой кровли	от 1750 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж новой стропильной системы	от 1600 руб. за м2 (работа+материал)
Утепление кровли	от 800 руб за м2 ( работа + материал)
Монтаж нового покрытия кровли	от 1300 руб. за м2 (работа+ материал)
Монтаж дымоходов	от 6600 руб. (работа +материал)
Монтаж вентилируемого конька кровли	от 1200 руб. за мп ( работа + материал)
Объединение пристройки и дома под общую крышу	от 6560 руб. за м2 ( работа + материал)
Реконструкция старого дома с увеличением площади	от 5300 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка веранды	от 2650 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка жилой площади дома	от 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Увеличение площади мансарды за счет изменения кровли	от 6900 руб за м2 ( ремонт + материал)
Монтаж инженерных коммуникаций	от 3450 руб. за м2 (работа)
Монтаж электрики	от 2300 руб. за м2 (независмо от кол-ва точек) (работа+материал)
Внутренняя отделка дома	от 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка дома	от 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Ремонт печи с футеровкой

Современные дачники, идя в ногу со временем, часто устанавливают в своих домах автономную систему водяного отопления и используют для этого старые печные конструкции. Чаще всего это происходит тогда, когда рядом с домом проводят централизованное газоснабжение. И было бы, конечно, грешно не воспользоваться таким обстоятельством. Но в то же время и старушку-печку хочется сохранить. Поэтому и устанавливают в них газовые горелки и теплообменники.

Упаковка мертеля

Шамотный кирпич и шамотная глина являются лучшими материалами для тех конструкций, которые подвергаются высоким температурам, да и мертель шамотный — не исключение. Он подходит не только для ремонта бытовых печей, но и для строительства муфельных или сталеплавильных печей в качестве внутренней обмазки и добавки в кладочный раствор.

Это готовая смесь, приобрести которую можно в магазинах, торгующих печами для бани, и в других строительных супермаркетах. Все операции по подготовке поверхности печи аналогичны тем, которые описаны выше. Раствор приготавливается согласно инструкции, размещенной на упаковке с материалом.

Поверхность печи увлажняется водой, после чего обычной кистью или шпателем наносится слой шамотного мертеля. После одного слоя можно нанести второй, но намного тоньше первого. После того как все высохнет, можно затапливать печь и смотреть, как смесь становится подобной камню. Через несколько дней, возможно, появятся мелкие трещины. В этом случае снова разводим шамотный мертель и тонким слоем покрываем проблемные места кистью.

Способы ремонта дачного дома: реконструкция (достройка, перестройка, перепланировка) и реставрация

Старый, но вполне пригодный и устраивающий хозяев дом можно реставрировать. Это будет экономичным вариантом обновления с облицовкой фасада и утеплением стен. Также продлить срок службы постройки можно, перекрыв крышу, укрепив фундамент, перестелив пол.

К реконструкции прибегают, когда простым ремонтом обойтись невозможно. Появляется необходимость реконструировать старую дачу с увеличением полезной площади, закончить строительство дома или объединить его с другими строениями. Часто хозяева стремятся достроить дачный дом или провести перепланировку помещений, обустроить жилую мансарду, пристроить веранду или террасу.

Причиной преобразований может стать не только физический, но и моральный износ (меняется состав семьи, вкусы и предпочтения). Хотя при реконструкции фундамент не затрагивается (и это значительная экономия по сравнению с постройкой нового здания), такие задачи предполагают большой объем работ. На это время владельцам придется подыскать временное жилье.

Полезной площади много не бываетИсточник backbreaker.net

Виды работы, связанные с этой услугой

• Косметический ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

• Капитальный ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

• Дизайнерский ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

• Стандартный ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

Вы можете бесплатно заказать смету по телефону +7 (926) 715-29-48 или оставить заявку в фоме ниже, наш специалист бесплатно проконсультирует Вас по ремонту и составит подробную смету, так же Вы можете воспользоваться калькулятором для расчета ремонта.

КАЛЬКУЛЯТОР

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

• замена или ремонт фундамента;
• ремонт крыши;
• замена коммуникаций;
• установка новых дверей и окон;
• укладка пола;
• отделка стен снаружи;
• замена сантехнических приборов;
• ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

• бетонный ленточный;
• бетонный плитный монолитный;
• свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

• Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
• Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
• Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

1. Снятие старого покрытия и стропил
2. Замена прогнивших элементов конструкции
3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)
4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.
2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.
3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола
4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

• При выполнении замены кровли следует установить водостоки
• Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

Ремонт дачного дома своими руками

Мы привыкли на всем экономить, и это не показатель скупости, а только практичности, ведь расходов на даче очень много, и правильно будет их минимизировать, тем более что работать руками всегда интереснее, чем получать уже готовое.

Ремонт веранды 

Веранда, коридор и прихожая – это те помещения, которые встречают нас в доме. В это же время они являются своеобразными отсекателями летней жары, зимнего холода и даже мух, которых можно быстро выгнать из помещения, чтобы они не пошли далее в дом. Поэтому мы считаем, что здесь все должно быть в полном порядке всегда. В первую очередь, требуется произвести утепление веранды, обработать двери и окна, чтобы создать герметичность и не пускать в дом сквозняки. Далее, пол и потолок, а соответственно, и крыша веранды. Насчет оформления говорить мы не будем, ведь у каждого из нас разный вкус.

Ремонт дачной кухни 

На кухне постоянно должна работать печка, течь вода, происходить испарения и изменения температуры, чему должны соответствовать и материалы отделки. Здесь они могут приходить в состояние непригодности еще быстрее, нежели в других помещениях. Поэтому, как только в дачном доме становится тепло, необходимо проводить профилактику плесени и грибка, инфекций и насекомых, подкрашивать поверхности, подкручивать шкафы, столы и стулья

Очень важно следить и за канализацией, водопроводом, электричеством, ведь с коммуникациями и подавно должно все быть в порядке

Конечно, могут быть очень разные варианты, например, не электрическая печка, а газовая, или даже печь отопления, где необходима будет чистка сажи, а может быть, это вообще летняя кухня, где иногда требуется ремонт кирпичной печи на даче или даже протекающей крыши. Поэтому, будьте внимательны к нюансам.

Ремонт спальных помещений и гостиной

Здесь нет особенных требований кроме тех, которые вы сами выставляете данным помещениям. Поэтому, просто ежегодно проводите косметику и профилактику, шпаклюйте трещины, белите или окрашивайте стены, лакируйте деревянную отделку, старайтесь защищать древесину, из которой выполнена мебель, а также другие материалы оснащения и оформления.

Пол в дачном доме

Паркет, паркетная доска, керамогранит и кафель на дачах практически не применяются, если речь не идет о полноценном загородном особняке. Это означает, что перепад высот по горизонтали дачного пола допускается в более широком диапазоне.

Основные принципы устройства пола на даче

Как правило, пол на даче делается утепленным

Как правило, пол на даче делается утепленным. Это предполагает наличие двух слоев настилающего материала с прокладкой утеплителя между ними.

Основа пола, его прочный каркас – лаги. Черновой пол закрепляется к лагам снизу. На него настилается утепляющая прослойка. На утеплитель крепят еще один слой материала, предназначенного для пароизоляции, и завершает сооружение укладка чистового пола. Для того, чтобы пол не деформировался и служил долго, следует предусмотреть:

• достаточное количество поддерживающих опор для каждой лаги;
• наличие в полу пространства для вентиляции;
• крепление досок пола с зазорами у стен.

Реечные материалы

Большинство дач используются в теплое время года, а зимой отапливается периодически, что отрицательно сказывается на обоях и штукатурке. Наилучшим решением для внутреннего дизайна станут реечные материалы, в число которых входит:

• Деревянная вагонка. Поверхность, покрытая вагонкой из натурального дерева, эстетична на вид; материал экологичен, долговечен и обладает множеством вариантов расцветки и фактуры. Перед началом отделки вагонку обрабатывают антисептиком, по завершению работ, если того требует стиль, стены лакируют или красят.
• ПВХ-панели (пластиковая вагонка). Бюджетная замена деревянного аналога, практичный и неприхотливый вариант отделки, не боящийся повышенной влажности и простой в уходе. Несмотря на все преимущества, панели ПВХ применяют в основном для отделки потолка небольших помещений — их можно увидеть в ванной комнате, кухне и прихожей.
• Панели МДФ. Недорогой материал, для которого не придется предварительно выравнивать поверхность стен. Вы можете выбрать плоские или рельефные панели, с лицевой стороной, украшенной деревянным шпоном или цветной полимерной пленкой.

Вагонка в современном интерьереИсточник d-holdid.ru

Варианты реконструкции

Реконструкция частного дома является обыденным и вместе с тем индивидуальным процессом, со своими тонкостями и сложностями. В планах хозяев много желаний, от переноса перегородок, до постройки террасы. Но, как правило, все работы привязаны к одному из вариантов.

Вариант 1. Достройка незаконченного сооружения

Для выполнения всех работ по завершению строительства требуются усилия бригады специалистов. Вокруг имеющегося строения возводят внешний каркас, попутно достраивая незаконченные фрагменты; каркас может быть и внутренним. Достройка дачного дома включает обустройство коммуникаций и утепление.

Часто одновременно увеличивают общую площадь за счет переделки чердака в мансарду. Если этот способ недоступен, можно воспользоваться менее практичным: возвести пристройку. В таком случае потребуется дополнительный фундамент.

Достройка дачного дома — распространенный вариант реконструкцииИсточник envybox.io

Вариант 2. Переделка (реконструкция)

Чаще всего переделывают временное строение в полноценное жилье. Данный вариант предполагает восстановление поврежденных элементов: модернизируется фундамент и стены, проводятся кровельные и отделочные работы.

Глубина переделки определяется индивидуально для каждого вида работ. Так, при превращении чердака в мансарду определяется необходимость усиления или замены стропильной системы. Проверяется качество деревянных элементов; при необходимости с поверхности выводится грибок. Может потребоваться замена окон на ПВХ- конструкции. При реконструкции двухэтажного дачного дома меняют внутреннюю лестницу. Реконструкция дома из бруса включает обработку деревянных поверхностей защитным составом.

Если семья планирует жить в доме постоянно, утепляются наружные стены и пол первого этажа. Привычный комфорт создаст ванная комната с горячей и холодной водой.

Строительные компании располагают большим опытом в проведении реконструкцииИсточник vashdom.msk.ru

Работа специалистов

Чтобы качественно провести все работы, потребуется слаженная работа бригады специалистов и тщательное планирование. Перестройка дачного дома проходит несколько этапов:

• Подготовка. Хозяин, решивший переделать старую дачу, обращается в выбранную компанию, где может получить предварительную информацию о необходимых работах и их стоимости. Специалист выезжает на участок, осматривает дом и территорию, оценивает объем работ и проводит необходимые замеры, фото- и видеосъемку.
• Планирование. Инженер составляет технический план перестройки, рассчитывая необходимые параметры (например, несущую способность фундамента и стен). По нему определяют стоимость работ, и составляется смета материалов. Заказчику могут предложить различные варианты переоборудования дачи, способы достройки и реконструкции (включая пристройку открытой или закрытой веранды).

Теплая каркасная пристройка к домуИсточник plotnikov-pub.ru

• Строительство. Необходимые стройматериалы завозятся на стройплощадку, после чего проходит перестройка или реконструкция дачи. Работы ведутся с соблюдением сроков (закрепленных в договоре), стандартов и норм СНиП.
• Завершение. Работа сдается заказчику; дополнительно предоставляется гарантия на 1-2 года, в течение которой возможные проблемы устраняются бесплатно.

Когда рекомендуется реконструкция старого дачного дома

В старых дачных домах проблемы часто связаны с крышей, полами и перекрытиями. Кровля (чаще всего шифер) трескается, появляются течи, дом становится холодным. Стропильная система не держит нагрузку, конструкция деформируется. Перекрытия и полы начинают гнить и разрушаться.

Поскольку достройка и реконструкция дачных домов любого уровня — мероприятие затратное, как по финансам, так и по времени, предусмотрительный хозяин проводит полное обследование жилья (часто с привлечением знающих людей). В результате складывается дефектная ведомость (список недостатков), поэтапный план необходимых работ, составляется смета

При обследовании особое внимание обращают на состояние элементов, отвечающих за устойчивость строения:

Фундамент. Может деформироваться из-за изменений характеристик грунта. Наличие трещин на отмостке указывает на то, что дом садится. Со временем масштабы разрушения растут, затрагивая стены. На них тоже появляются трещины, а в бревенчатых строениях расширяются швы и стыки. Если подобное случается, фундамент надо укрепить.

Работы по укреплению фундамента, заливка отмосткиИсточник bankfs.ru

• Стены. Нуждаются в ремонте, если есть трещины и выпуклости (в кирпичных постройках). В последнем случае проблемный участок разбирают и складывают заново. Если стены в хорошем состоянии, им можно придать презентабельный вид, отделав современным облицовочным материалом, не забыв про утепление.
• Крыша. В большинстве случаев старые дома покрыты шифером. Его необходимо заменить современным материалом (например, металлочерепицей), более легким, красивым и экологичным. Крышу утеплить.
• Деревянные детали. Они сильно подвержены порче из-за воздействия влаги, перепадов температуры и насекомых. Стропила, балки перекрытия и полы с признаками износа необходимо заменить, полы утеплить.
• Внутренняя отделка стен. Их можно обшить гипсокартоном, избавившись от проблем с трещинами на поверхности, или использовать другой подходящий способ.
• Инженерные сети и сантехника. Так же, как и внутренняя отделка, не влияют непосредственно на устойчивость дома.

Ремонтировать старый дом или ставить новый — что выгоднее

Старое дачное жилище может иметь весьма плачевный вид. Рано или поздно хозяевам придется решать что выгоднее — проводить реконструкцию старого или возводить новый дом. Финансовая ситуация не всегда позволяет вести капитальное загородное строительство. Решение о капитальной реконструкции принимается после изучения дефектной ведомости и оценки фронта работ.

Капитальная реконструкция крышиИсточник bredmozga.ru

Если фундамент, несущие стены и перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии, то капитальная реконструкция обойдется дешевле постройки нового дома. Возможно, немедленной замены потребует крыша, столярка и инженерные сети, а это совсем другой уровень затрат. Если в негодность пришли основные конструкции, стоит задуматься о радикальных мерах.

Чистка дымохода

Если сама печь в нормальном состоянии, но работает неэффективно, начнем ее ремонт своими руками с чистки дымоходных каналов. Для этого необходимо открыть специальные дверцы в конструкции печки. Если же их нет, то должны быть видны выпуклости на кирпичной кладке, которые и обозначают место выбивных кирпичей. Нужно очистить эти места от штукатурки, если таковая имеется, и аккуратно вытащить кирпичи.

При этом откроется внутренний проход дымохода, который и нужно вычистить. Орудуя ершиком, веником и совком, сажу необходимо собрать и выбросить. Здесь же можно проверить тягу. Для этого нужно зажечь кусок бумаги и поднести к вычищенному отверстию, дым должен быстро уходить наверх.

Металлический ерш

При необходимости прочистку дымохода своими руками осуществляют с крыши. Бывает, что отколовшийся кирпич закупоривает проход дымоходного канала, и тогда его необходимо протолкнуть сверху длинной палкой или гирей, привязанной к цепи, веревке. А внизу уже убрать все остатки и мусор в тех ревизиях, о которых сказано выше.

Прочистить дымоход можно и с помощью осиновых дров. Это в том случае, если дымоход лишь забит сажей, и там нет кусков кирпича. Осина при горении дает очень высокую температуру, и сажа может выгореть.

Реконструкция: цена вопроса

Даже если старый дом износился физически и морально, перестав устраивать хозяев, его не торопятся сносить. Современные технологии, предлагаемые строительными компаниями, помогут вдохнуть вторую жизнь в любимое жилье, с которым связано множество воспоминаний.

Многих владельцев старых деревянных построек пугают бытовые неудобства, длительность работ и неисчислимые материальные затраты. Так происходит, если реконструкция деревенского дома ведется своими руками – процесс может затянуться на годы. Заказывая реконструкцию и перестройку у профессионалов, владельцы экономят время, средства и нервы.

Имея многолетний опыт ремонта деревянных домов, специалисты предложат несколько вариантов реконструкции, а затем перестроят и усовершенствуют дом, превратив его в красивое и комфортное жилье. Точная цена реконструкции определяется на этапе составления проекта и зависит от:

• состояния здания;
• необходимости тех или иных видов работ и их объема;
• цены материалов и стоимости работ;
• сезона.

Ремонт старого деревянного дома с перестройкой позволит хозяевам разместиться с комфортомИсточник kor-san.ru

Цены на некоторые услуги и работы (Московский регион):

• Выезд на оценку объекта (включает консультацию и замеры) — от 4 тыс. руб.
• Разборка старого фундамента — от 2 тыс. руб. за пм (погонный метр).
• Заливка нового фундамента — от 8 тыс. руб. за пм (работа и материалы).
• Реконструкция фундамента — от 10 тыс. руб. за пм.
• Внешняя отделка фундамента (штукатурка, облицовка) — от 1,6-1,8 тыс. руб. за пм (вместе с материалами).
• Монтаж инженерных коммуникаций — от 3,5 тыс. руб. за м2.

Стоимость материала включается в следующие виды работ:

• Увеличение жилой площади дома — от 5,3-5,5 тыс. руб. за м2.
• Пристройка веранды — 2,7-3 тыс. руб. за м2
• Реконструкция крыши — от 6,4-6,8 тыс. руб. за м2.
• Монтаж дымохода — от 6,5-6,7 тыс. руб.
• Внешняя отделка дома — от 4 тыс. руб. за м2.
• Внутренняя отделка дома — от 9,2-9,5 тыс. руб. за м2.

Видео описание

О превращении старого дома в новый в следующем видео:

Заказ в строительной кампании выгоден по многим причинам:

• Хозяева получают комплексное решение нескольких проблем.
• Реконструкция ведется исполнителями высокой квалификации, по отработанной технологии.
• Владельцам предоставляется план (со сроками выполнения) и бюджет.
• На все строительные работы и материалы выдается гарантия (на 3-5 лет).
• Многие фирмы предоставляют возможность поэтапной оплаты.

Две жизни одного домаИсточник remstroy-dom.ru

Заключение

После 30-40 лет эксплуатации любой деревянный дом требует если не реконструкции, то обстоятельного ремонта. Даже если владельцам старой постройки кажется, что снос станет оптимальным решением проблемы, совет от человека с большим практическим опытом будет нелишним. На поверку может оказаться, что под неряшливым и темным верхним слоем находится крепкая древесина, и на реконструкцию уйдет гораздо меньше времени и средств, чем на строительство нового дома.

Источник

Строили из остатков и «уцененки»

А вот и продолжение предыдущей ошибки. Если не хватило материалов, то можно использовать их остатки, оставшиеся с предыдущего ремонта: не зря же о них спотыкались все эти годы. А в строительном магазине, расположенном поблизости, вообще уцененные товары завалялись – как раз то, что надо!

Пытаясь сэкономить, помните о том, что ни один продавец не будет оформлять материалы как брак или уценку себе в убыток и без видимых на то причин. И в большинстве случаев через год-другой эта мнимая экономия вылезет не самым приятным боком, а платить за исправление этой ошибки уже придется гораздо больше. В строительстве использовать товар с откровенным браком либо истекшим сроком годности особенно опасно: конструкция может начать гнить, разрушаться, а то и вовсе рано или поздно упадет на голову.

Отопление в доме

Система отопления может иметь несколько видов:

1. Обогрев помещения только печкой-малюткой с варочной панелью. Такой вариант подходит для небольшого пространства, а так же в тех случаях, если вы нечасто посещаете дачу.

2. Обогрев с помощью системы отопления в виде труб, проходящих через печь. В данном варианте, тепло, аккумулируется и распределяется по трубам, заполненным антифризом или водой. Вариант отлично подойдет для отопления помещения в 40 м2, но следует учитывать особенности и затраты (необходимо приобрести измеритель давления, насос, проводить в дом воду и т.д.).

3. Обогрев помещения с помощью камина. Камин отлично отдает тепло в процессе горения дров, но не удерживает его. Данный вариант подходит для быстрого прогревания помещения до комнатной температуры, однако постоянно пользоваться им невыгодно.

4. Обычная печь грубка или буржуйка. Данный вид печки не занимает много места и является самым экономичным вариантом для дачника. Коэффициент полезного действия такого типа печи весьма высок – это обуславливается ее строением и наличием множества ходов.

Защитная обработка пола

На этом этапе работы стоит задуматься о защите дерева от гниения, воздействия живых организмов, огня. Лучше всего провести обработку лаг, черепного бруса, досок чернового пола специальными составами, которые имеются в продаже. Использовать распространенный способ обработки отработанным моторным маслом не рекомендуется из соображений экологической безопасности.

Защитная обработка пола

Пропитку лучше провести, пока черновой пол еще не уложен.

Готовый черновой пол обрабатывают другим способом. Его белят, покрывая толстым слоем гашеной извести. Это дает полу отличные био- и огнезащитные свойства.

Варианты реконструкции

Реконструкция частного дома является обыденным и вместе с тем индивидуальным процессом, со своими тонкостями и сложностями. В планах хозяев много желаний, от переноса перегородок, до постройки террасы. Но, как правило, все работы привязаны к одному из вариантов.

Вариант 1. Достройка незаконченного сооружения

Для выполнения всех работ по завершению строительства требуются усилия бригады специалистов. Вокруг имеющегося строения возводят внешний каркас, попутно достраивая незаконченные фрагменты; каркас может быть и внутренним. Достройка дачного дома включает обустройство коммуникаций и утепление.

Часто одновременно увеличивают общую площадь за счет переделки чердака в мансарду. Если этот способ недоступен, можно воспользоваться менее практичным: возвести пристройку. В таком случае потребуется дополнительный фундамент.

Достройка дачного дома — распространенный вариант реконструкцииИсточник envybox.io

Вариант 2. Переделка (реконструкция)

Чаще всего переделывают временное строение в полноценное жилье. Данный вариант предполагает восстановление поврежденных элементов: модернизируется фундамент и стены, проводятся кровельные и отделочные работы.

Глубина переделки определяется индивидуально для каждого вида работ. Так, при превращении чердака в мансарду определяется необходимость усиления или замены стропильной системы. Проверяется качество деревянных элементов; при необходимости с поверхности выводится грибок. Может потребоваться замена окон на ПВХ- конструкции. При реконструкции двухэтажного дачного дома меняют внутреннюю лестницу. Реконструкция дома из бруса включает обработку деревянных поверхностей защитным составом.

Если семья планирует жить в доме постоянно, утепляются наружные стены и пол первого этажа. Привычный комфорт создаст ванная комната с горячей и холодной водой.

Строительные компании располагают большим опытом в проведении реконструкцииИсточник vashdom.msk.ru

Деревянный пол

демонтировать старое покрытие до черновых полов. На них нужно уложить деревянные бруски – лаги, с шагом 50-80 см. Оптимальное расстояние – 50 см, потому что многие утеплители имеют стандартную ширину этого размера. Перед этим желательно обработать всю древесину антисептиком.

Производим демонтаж пола: снимаем старые доски и стяжку” href=”http://shkolapola.ru/ustroystvo/379-demontazh-pola”>демонтировать старое покрытие до черновых полов. На них нужно уложить деревянные бруски – лаги, с шагом 50-80 см. Оптимальное расстояние – 50 см, потому что многие утеплители имеют стандартную ширину этого размера. Перед этим желательно обработать всю древесину антисептиком.

Установка лаг на столбики

Часто на даче делают однослойные дощатые полы, которые установлены на кирпичных столбиках.

• Для этого делают небольшой фундамент для каждого столбика, заливают его и выкладывают несколько рядов кладки размером 1*1 кирпич. Сверху и снизу кирпич нужно защитить гидроизоляцией из рубероида.
• Столбики нужно начинать устанавливать, отступив от стены 30 см, шаг между ними должен быть 90-110 см, а расстояние между их рядами 50-60 см.
• Затем на эти столбики обычным способом устанавливаются лаги. Они выравниваются по уровню с помощью деревянных подкладок.

Монтаж дощатого пола по лагам

Между балок нужно будет уложить утеплитель на щиты фанеры. В частных домах чаще всего для утепления пола используется пенопласт. минеральная вата, пенополистирол, опилки.

Обратите внимание! Обязательно важно защищать утеплитель от попадания и конденсирования влаги внутри. Поэтому под него нужно укладывать слой гидроизоляции, а сверху – пароизоляцию

Минеральная вата

Этот материал достаточно популярен для утепления полов, стен, фасадов. Минеральная вата не горит, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией. Она продается в форме плит или гибкого мата.

Цена за 1 квадратный метр мин. ваты толщиной 5 см составляет около 80-90 рублей. Коэффициент её теплопроводности – 0,037 Вт/Мк.

для утепления пола используется пенопласт. минеральная вата, пенополистирол, опилки.

Обратите внимание! Обязательно важно защищать утеплитель от попадания и конденсирования влаги внутри. Поэтому под него нужно укладывать слой гидроизоляции, а сверху – пароизоляцию

Минеральная вата

Этот материал достаточно популярен для утепления полов, стен, фасадов. Минеральная вата не горит, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией. Она продается в форме плит или гибкого мата.

Цена за 1 квадратный метр мин. ваты толщиной 5 см составляет около 80-90 рублей. Коэффициент её теплопроводности – 0,037 Вт/Мк.

Обратите внимание! Обязательно важно защищать утеплитель от попадания и конденсирования влаги внутри. Поэтому под него нужно укладывать слой гидроизоляции, а сверху – пароизоляцию

Минеральная вата

Этот материал достаточно популярен для утепления полов, стен, фасадов. Минеральная вата не горит, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией. Она продается в форме плит или гибкого мата.

Цена за 1 квадратный метр мин. ваты толщиной 5 см составляет около 80-90 рублей. Коэффициент её теплопроводности – 0,037 Вт/Мк.

Утепление пола пенопластом – практичный выбор” href=”http://shkolapola.ru/ustroystvo/uteplenie/374-uteplenie-pola-penoplastom”>для утепления пола используется пенопласт. минеральная вата, пенополистирол, опилки.

Обратите внимание! Обязательно важно защищать утеплитель от попадания и конденсирования влаги внутри. Поэтому под него нужно укладывать слой гидроизоляции, а сверху – пароизоляцию

Минеральная вата

Этот материал достаточно популярен для утепления полов, стен, фасадов. Минеральная вата не горит, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией. Она продается в форме плит или гибкого мата.

Цена за 1 квадратный метр мин. ваты толщиной 5 см составляет около 80-90 рублей. Коэффициент её теплопроводности – 0,037 Вт/Мк.

недорого утеплить деревянный пол – теплоизоле. Главным преимуществом такого варианта является то, что вам даже не потребуется снимать половую доску. Теплоизол (жидкий пенопласт) закачивается внутрь деревянной конструкции через маленькие отверстия 25 мм. Стоимость такого материала составляет 100-250 рублей за квадрат.

Процесс выполнения

Дачные постройки могут подвергаться капитальной реконструкции и косметическому ремонту. В ходе капитальных преобразований возможно не только восстановление конструктивных элементов, но и значительное улучшение условий проживания, повышение уровня комфорта:

• подведение в дом канализации, водопровода, устройство теплых полов или иной системы отопления;
• монтаж более мощной электропроводки, что позволит беспроблемно использовать современные бытовые приборы;
• установку новых световых приборов, которые придадут комнатам современный вид;
• выполнят перепланировку помещений, выделят место под ванную комнату, туалет;
• сделают весь комплекс работ как внутри дома, так и снаружи.

1. Заявка

Вы оставляете заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 (495) 589-77-62 и мы предложим Вам удобное время для проведения замеров для ремонта

2. Замер-Смета

Замерщик приедет на объект в удобное для Вас время, проконсультирует и составит подробную смету совершенно бесплатно

7. Отличный результат

Даем гарантии на выполненные работы по ремонту

Бесплатная консультация специалиста по ремонту!

Звоните +7 495 589-77-62, +7 926 715-29-48 Александр
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Косметический ремонт

Для большинства владельцев дач не совсем понятно, какие именно работы включает косметический ремонт, так как не существует конкретных правил и требований к его проведению. В зависимости от степени износа и разрушений осуществляется частичная замена отделочных материалов или выполняется их обновление.

Косметическим ремонтом предусмотрены следующие виды работ:

• штукатурно-малярные работы – шпаклевание, оштукатуривание, побелка, покраска (без выравнивания стен);
• оклейка обоями стен и потолков;
• укладка линолеума, ковролина, ламината;
• обновление деревянных полов и паркета с помощью шлифовки;
• укладка кафеля;
• установка сантехники;
• покраска труб, радиаторов;
• декоративное обновление поверхностей и т.д.

Деревянный дом изнутри достаточно освежить слоем лакаИсточник pilomaterial-kos.ru

Особенности косметического ремонта

Косметический ремонт исключает перепланировку помещений, полную замену коммуникационных и инженерных сетей, демонтаж и установку оконных и дверных конструкций. Поэтому работы отличаются простотой и доступностью, не требуют больших денежных затрат. Целью проведения косметического ремонта является обновление и придание свежести либо нового облика фасаду и интерьеру.

Наружные работы:

• Фасад. Если стены здания оштукатурены, тогда достаточно освежить их, такой же краской. Перед нанесением краски на фасад необходимо тщательно подбирать по цвету.
• Фундамент. Для заделки маленьких трещин (не более 5 мм глубиной), которые появились в результате длительной эксплуатации, можно использовать цементный раствор или специальные эпоксидные составы, например, полимербетон. При наличии больших трещин выполняется усиление основания с помощью арматурных штырей и металлической сетки.
• Крыша. Если повреждены элементы кровли (шифер, черепица), осуществляется их замена. Также тщательно заделываются щели, чтобы исключить образование ветровых завихрений на чердаке.

Полная замена крыши в старом дачном домеИсточник savvastroy.ru

Внутренние работы:

• Потолок. Вариантов отделки очень много. В основном применяется штукатурка или шпаклевка на гипсовой основе с последующей побелкой или покраской, оклеивание обоями, обшивка вагонкой и т.д.
• Пол. Напольные покрытия представлены в широком ассортименте, поэтому выбирается оптимальный вариант с учетом личных возможностей. Деревянные доски красятся, бетонный пол застилается линолеумом или ламинатом.
• Окна, двери и подоконники. Деревянные изделия покрываются краской. Перед нанесением отслоившийся старый слой удаляется шпателем или ножом. Поверхность шлифуется наждачной бумагой и покрывается специальными составами – олифой, маслом, антисептиком, огнезащитными средствами. На подготовленную деревянную основу наносится краска.

Для обновления комнат необязательно делать полноценный ремонт дома или дачи, а достаточно просто оклеить их простыми обоямиИсточник dolzhenkov.ru

Комбинированная отделка

Данный вид преобразования внешней части жилища можно также приписать к работам по реконструкции, так как в проект здания будут вноситься определенные изменения. Внешний вид, вес отделки, дополнительное нарушение плоскостей крепежом, уровень влагопроницаемости и энергосбережения – все это будет меняться.

Комбинированная отделка производится по разным причинам, и может серьезно повлиять на показатели вашего дачного дома. Материалы можете выбирать самостоятельно, или же прочесть тематические статьи на нашем сайте, чтобы получить дополнительную информацию.

Архитектурная реконструкция: пристройки к дому

О каждой из пристроек, увеличивающих уровень комфорта проживания в дачном доме, мы уже говорили.

О чем-то только упоминали, о других пристройках вели серьезные беседы, рассказывая об этапах и материалах.

Веранда 

Если веранды нет, но она должна быть, то ее не так сложно построить. Чуть труднее будет работать с пристройкой тяжелого типа, если та будет утепленной и предназначенной для жизни. Но мы строим веранды для отдыха, такие себе приближенные к дому беседки, где можно просто пересидеть полуденный солнцепек и выпить чаю вечером.

Веранда – простая, чаще всего, деревянная конструкция, которая опирается на элементарный фундамент, если таковой и вообще имеется под постройкой. Летний вариант строится просто, но вот зимний обязательно нужно привязывать к дому, чтобы обеспечить максимальную герметизацию и энергосбережение.

Терраса и патио – такие же зоны отдыха. Мы не можем внести их в список реконструкций, если только те не уходят в глубину дома или не размещаются на специальных опорах около дома, формируя балконные площадки. Кстати, о балконах… о них мы поговорим уже сейчас.

Балкон

Балконы гораздо проще строить, если те внесены в проект. Тогда под них выводятся опорные металлические несущие или же сразу железобетонные плиты. Остается только установить перила и оформить балкон по собственному усмотрению.

Чуть сложнее, если навесной балкон нужно строить с нуля. По логике событий, в стене необходимо вырубить выход на балкон, далее, установить в зоне перекрытий несущие основания, на которых балкон и будет располагаться. Данная работа также для мастеров своего дела и квалифицированных специалистов, которые задолго до начала работ произведут все расчеты и установят возможность установки навесного балкона.

Если такой возможности нет, или дачник категорически против платить за подобную реконструкцию, необходимо задуматься о балконе на сваях. Это наиболее простая конструкция, но она тоже требует специальных расчетов. Строится на уровне первого или второго этажа по типу террасы – на деревянных или металлических опорах с большой площадкой и ограждениями.

Подобно патио и верандам, пристраиваются к дачным домам и такие конструкции, как зимний сад или простой навес для автомобиля. В первом случае, реконструкция должна проводиться с упором на повышенное энергосбережение, во втором – на корректность постройки и установку в грунт, крепление к стенам сооружения.

Не поставили систем водоотведения

Дом должен быть красив не только изнутри, но и снаружи. Часто на форумах можно встретить жалобы дачников, что вроде все было сделано правильно и на совесть, а прошли пара-тройка лет, и он покрылся мхом. Так бывает, если хозяин дома сэкономил на установке водосточной системы. Но некрасивый внешний вид – в данной ситуации еще не самое страшное. Впоследствии может начаться отслоение облицовочного материала, а в несущих конструкциях могут появиться трещины.

Водосточная система – логическое завершение капитального ремонта частного дома, поскольку она защитит его от воздействия погодных факторов и поможет на длительное время сохранить внешний вид. При всех плюсах водосточная система «есть не просит», и единственный обязательный элемент ухода за ней – очистка конструкции от опавших листьев и снега. Но это тоже можно сделать своими руками.

Почему важно монтировать водосточную систему и как это сделать своими руками (видео)
Не знаете, как смонтировать водосток и нужен ли он вам вообще? Разбираемся вместе!

А с какими ошибками приходилось сталкиваться вам?

Сносить нельзя, перестроить

фундаментастенстропильной системыПригласите специалиста, который поможет вам оценить состояние вашего домасараидворовую уборнуюлетнюю кухню

На что следует обратить внимание 

Определяя, стоит переделывать постройки на даче или лучше их снести, в первую очередь нужно обращать внимание не на то, насколько в доме старомодны обои или потёрт линолеум, а на прочность конструктивных элементов. Чтобы получить максимально достоверную информацию, нужно открыть конструкции, сняв внешнюю отделку и облицовку.Чтобы понять, насколько серьёзен износ, нужно открыть конструкции

Фундамент — основа строения. Прочность его важна и в случае, если вы планируете просто отремонтировать старое здание. А уж если задумали надстроить ещё один этаж, — и подавно. Решить, достаточно ли ещё крепок старый фундамент для возведения новых дополнительных конструкций, можно после его обследования с помощью специальных приборов, применяющихся специалистами по строительной экспертизе. А вот понять, стоит ли вообще говорить о наличии фундамента в вашем доме или перед вами только его останки, можно и визуально

Если окна и дверные проёмы в доме перекошены, по стенам или самому фундаменту проходят трещины, — это значит, что основание дома перестало выполнять свои функции.

Стены — с точки зрения прочности строения важно состояние несущих стен. Внутренние не несущие перегородки могут быть полностью удалены

Прочность и сохранность стен зависит от материалов и технологии. Например, в старом бревенчатом рубленном доме чаще всего требуют замены нижние венцы и части стен вокруг оконных проёмов. Прочность каркасного строения зависит от целостности каркаса.

 Важна целостность несущих стен Стропильная система
Определив износ и повреждения, можно решить, что же вы сделаете с домом. Строители различают несколько типов работ.

Ремонт

Ремонт — это восстановление эксплуатационных качеств дома. Во время ремонта обновляются покрытия, частично заменяются коммуникации, то есть восстанавливается и несколько увеличивается пользовательский, а не конструкционный ресурс строения. 
При ремонте элементы конструкции строения не затрагиваются, возможна лишь частичная замена некоторых узлов. Это наиболее щадящий (и с точки зрения финансов тоже) путь переделки дома, актуальный только в том случае, если конструктивные элементы строения не пострадали от времени и неблагоприятных условий эксплуатации.Ремонт — обновление покрытий
Затевая ремонт, стоит понимать, что здание при целых конструктивных элементах может иметь ухудшившиеся эксплуатационные качества: например, теплоизоляция стен или перекрытий стала неудовлетворительной. Произведённые только поверхностные изменения могут оказаться недостаточными.
 

Капитальный ремонт 

При проведении капитального ремонта подвергаются переделке не только декоративные покрытия. Заменяются или восстанавливаются строительные конструкции, меняются инженерные коммуникации.
Одновременно с этим, при использовании современных материалов и технологий, не только восстанавливаются, но и улучшаются технические параметры здания, а также устраняется моральное (функциональное) устаревание сооружения.

Реконструкция

Во время реконструкции изменяются параметры зданий или сооружений: увеличивается этажность, площадь и архитектура строения. Сооружение пристройки к старому домуПри реконструкции изменяют старую планировку, переставшую удовлетворять современным требованиям комфорта или изменившемуся составу семьи. Строительство пристроек, устройство мансардного жилого этажа, изменение назначений помещений — всё это приёмы реконструкции. Наряду с изменениями архитектурно-планировочных решений проводят и замену обветшавших конструкций, как при капитальном ремонте.
 

Утеплили пенопластом

И снова мнимая экономия, которая не приведет ни к чему хорошему. Даже несмотря на то, что сам по себе пенопласт – хороший утеплитель, у него есть существенный (но не единственный!) недостаток: он не пропускает воздуха, а значит, со временем в помещении начнет пахнуть сыростью, а на стенах образуется плесень. А еще он очень хорошо горит и быстро промокает. При отсутствии другого подножного корма пенопластом не прочь подкормиться и мыши, а поскольку как материал он достаточно хрупок, после активной деятельности грызунов стены могут начать промерзать, а в комнатах снова станет холодно. По мере старения материала он начинает выделять неприятный запах.

Лучше остановить свой выбор на современных утеплителях из каменной ваты, экструзионного пенополистирола или PIR. Они лишены всех перечисленных недостатков и отличаются длительным сроком службы.

Способы ремонта дачного дома: реконструкция (достройка, перестройка, перепланировка) и реставрация

Старый, но вполне пригодный и устраивающий хозяев дом можно реставрировать. Это будет экономичным вариантом обновления с облицовкой фасада и утеплением стен. Также продлить срок службы постройки можно, перекрыв крышу, укрепив фундамент, перестелив пол.

К реконструкции прибегают, когда простым ремонтом обойтись невозможно. Появляется необходимость реконструировать старую дачу с увеличением полезной площади, закончить строительство дома или объединить его с другими строениями. Часто хозяева стремятся достроить дачный дом или провести перепланировку помещений, обустроить жилую мансарду, пристроить веранду или террасу.

Причиной преобразований может стать не только физический, но и моральный износ (меняется состав семьи, вкусы и предпочтения). Хотя при реконструкции фундамент не затрагивается (и это значительная экономия по сравнению с постройкой нового здания), такие задачи предполагают большой объем работ. На это время владельцам придется подыскать временное жилье.

Полезной площади много не бываетИсточник backbreaker.net

Отделка потолка и пола в загородном доме

В число популярных способов потолочной отделки входят следующие способы:

• Натуральный массив. Отделку потолка выполняют вагонкой, блок-хаусом или имитацией бруса; подходит древесина как хвойных, так и лиственных пород.
• Гипсокартон. При помощи этого материала можно идеально выровнять потолок или создавать сложную многоярусную конструкцию.
• Натяжной потолок. Потолки на даче все чаще оформляются этим способом, обладающим массой преимуществ: устанавливается быстро, обладает идеальной гладкой поверхностью, влагостойкостью и позволяет скрыть неровности и коммуникации.

Видео описание

О внутренней отделке деревянного дома в следующем видео:

Отделку полов выполняют с использованием следующих материалов:

• Древесина. Экологичный, сохраняющий тепло и потому распространенный способ отделки, незаменимый для некоторых интерьерных стилей. Бюджетным вариантом служит обычная и шпунтованная доска, более изысканным и дорогостоящим — паркетная.
• Керамическая (кафельная) плитка. Практичный выбор для использования в помещениях с повышенной влажностью — в ванной и кухне, а также в прихожей или холе.
• Ламинат, ковролин. Распространены в загородном жилье с круглогодичным проживанием. Разнообразие представленных на строительном рынке расцветок и текстур позволяет подобрать материал под любой стиль.
• Линолеум. Практичная и недорогая отделка пола, у которой есть одно ограничение — ее нельзя укладывать на пол с подогревом.

Плиточный пол на кухнеИсточник sklad-keramiki.com.ua

Отделка гостиной в загородном доме

Внутренний дизайн дома нередко определяется этим, самый большим по площади помещением. Здесь проводит вечера семья, а по праздничным дням приглашают гостей; поэтому оформление гостиной выбирается особенно тщательно — ведь оно задает тон и другим комнатам. Для гостиной загородного дома преимущественно выбирают один из следующих стилей:

• Классический. Такая отделка призвана подчеркнуть как статусность, так и отменный вкус хозяев. Стены и пол классической гостиной обшиваются натуральной древесиной, что придает помещению роскошный, аристократический вид.
• Деревенский. Такие направления, как кантри и шале, объединяет возможность использования в отделке стен фактурной штукатурки, темной и светлой вагонки. Стиль прованс дает возможность украсить стены обоями нежных оттенков с цветочными мотивами или покрыть деревянную поверхность светлой (даже белой) краской. Большую гостиную можно зонировать, используя для визуального разделения несколько стилей.

Гостиная в стиле провансИсточник it.aviarydecor.com

Эклектика. Вы можете смешивать различные материалы, от кирпича и камня, до бамбуковых обоев или панелей из дерева и пластика. Таким способом можно сочетать самые разнообразные стили, например, лофт и восточный, или прованс и модерн.

Заключение

К выбору материалов для внутренней отделки стоит подходить внимательно; это влияет на срок службы загородного дома и частоту ремонтов. Чтобы достигнуть качественного результата, сэкономив немало времени и ресурсов, лучше выбирать материалы и методы обшивки, обеспечивающие не только декоративный, но и теплосберегающий эффект. В этом может помочь прием комбинированной отделки, когда в оформлении одной комнаты сочетаются различные материалы и фактуры.

II. Начинаем ремонт

 1. Сначала отделка потолка13. Начало отделки потолка перфорированными плитами.14. Швы между перфорированными плитами закрываем мебельными дверными доборами. Доборы крепились к потолку поверх плит мебельными гвоздями.15. Отделка потолка закончена. Так выглядит вся площадь потолка. 04.04.17.2. Ремонт пола 16. В половине комнаты пол застелен ламинатом

Обратите внимание на выступающие края подложки. Края потом закроются плотно плинтусами.17

Пол весь выложен ламинатом, кроме люка. На фото видно, как к стене приложен пробковый обой, чтобы оценить его будущий вид на стене. 3. Отделка стен спальни«Небольшой ремонт первого этажадачного дома в 2017 году».18. Западная стена оклеена пробковым обоем, на ней выполнена «картина» из перфорированной плиты в изголовье будущей кровати.19. Ламинат ставится на пол торцем. Рядом слева восточная стена, ещё не оклеенная бумажным обоем.20. Так выглядит южная стена после укладки ламината, а западная после оклейки пробковым обоем.4. Изготовление перегородки для выделения в комнате двух функциональных зон21. Вид со стороны уголка отдыха. За перегородкой с кроватью южная половина комнаты.22. Вид со стороны спальни. За перегородкой уголок отдыха.23. Вид двух функциональных зон в отремонтированной комнате.

Капитальный ремонт дачи

Капитальный ремонт дачи проводится снаружи здания и внутри:

• Фасад. Обновление предусмотрено при нарушении гидроизоляции, что является причиной образования плесени. Для утепления наружных стен домика применяются следующие технологии – монтируется вентилируемый фасад с теплоизоляционным материалом, обшиваются пенопластом с последующим оштукатуриванием.
• Крыша. Глобальные работы предусматривают усиление или замену подстропильной или стропильной системы кровли, тепло- и звукоизоляция чердачного помещения. Производится демонтаж кровельного материала с последующей его заменой на новый (например, шифер на металлочерепицу).
• Фундамент. Ремонтные работы проводятся при значительных разрушениях в результате движения грунта, подтопления и иных причин, которые могут определить только специалисты.
• Коммуникационные системы. Ремонт или замена электропроводки, канализационных и водопроводных труб. Установка водосточной системы, вентиляции и воздуховодов.

Отделочные работы. Выравнивание стен, установка или снос межкомнатных перегородок, с последующим оштукатуриванием, покраской. Замена напольного покрытия

Для деревянных стен рекомендуется дополнительная обработка их антисептикамиИсточник ro.aviarydecor.com

Окна и двери. Замена старых конструкций на новые.

Чтобы продлить срок службы дачи и оправдать денежные вложения, экономия должна быть разумной. Работы должны проводиться поэтапно, в соответствии с намеченным планом.